MGM Resorts International ซึ่งเป็นผู้ให้บริการคาสิโนราย สล็อตแตกง่าย ใหญ่ที่สุดบน Las Vegas Strip ตกลงซื้อหุ้น 50% ของ Boyd Gaming Corp. ในโรงแรมและคาสิโน Borgata ของแอตแลนติกซิตีในราคา 900 ล้านดอลลาร์
ในฐานะส่วนหนึ่งของข้อตกลง MGM Resorts จะขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในราคา 1.18 พันล้านดอลลาร์ให้กับ MGM Growth Properties LLC ซึ่งเป็นทรัสต์ด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเมื่อต้นปีนี้ และดำเนินการ Borgata ภายใต้ข้อตกลงการเช่าคืน คำแถลง.
ข้อตกลงนี้รวมความเป็นเจ้าของและการควบคุมการดำเนินงาน
ของคาสิโนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในตลาดการพนันในรัฐนิวเจอร์ซีย์ Boyd คาดว่าจะได้รับรายได้สุทธิ 600 ล้านดอลลาร์หลังจากหักส่วนแบ่งหนี้ของทรัพย์สิน Borgata ประเมินว่าบริษัทมีสิทธิ์ขอคืนภาษีจากเมืองจำนวน 180 ล้านดอลลาร์
ข้อตกลงดังกล่าวแสดงถึงการเดิมพันครั้งใหญ่โดย MGM เกี่ยวกับอนาคตของแอตแลนติกซิตี ซึ่งรายรับจากคาสิโนประจำปีลดลงครึ่งหนึ่งตั้งแต่ปี 2548 มาอยู่ที่ 2.41 พันล้านดอลลาร์ในปีที่แล้ว ตามรายงานของ Bloomberg Intelligence คาสิโนใหม่ในนิวยอร์ก เพนซิลเวเนีย และแมริแลนด์ เข้ามามีบทบาทในธุรกิจของนิวเจอร์ซีย์ เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผู้ว่าการคริสคริสตี้ ได้ลงนาม ในแผนการรักษาเสถียรภาพทางการเงินที่ออกแบบมาเพื่อป้องกันการล้มละลายของเมือง
จิม เมอร์เรน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ MGM Resorts กล่าวว่าข้อตกลงดังกล่าวจะช่วยเสริมการเติบโตของบริษัทในชายฝั่งตะวันออก ซึ่งรวมถึงการเปิดคาสิโนในปลายปีนี้ที่ท่าเรือแห่งชาติ รัฐแมริแลนด์ นอกกรุงวอชิงตัน และอีกแห่งที่กำหนดไว้สำหรับปี 2018 ในเมืองสปริงฟิลด์ รัฐแมสซาชูเซตส์ MGM สามารถใช้ฐานข้อมูลของลูกค้า 60 ล้านรายเพื่อส่งเสริม Borgata และบรรลุการประหยัดต้นทุนโดยทำให้ทรัพย์สินเป็นส่วนหนึ่งขององค์กรขนาดใหญ่ตาม Murren
Murren กล่าวว่า “เรามองว่า Borgata เป็นอย่างไร ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์
คุณภาพสูงและมีประสิทธิภาพสูงซึ่งรองรับแนวโน้มในตลาดที่เลวร้ายมาก”
Borgata ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Boyd และ MGM ได้นำประสบการณ์รีสอร์ทสุดหรูมาสู่แอตแลนติกซิตีเมื่อเปิดให้บริการในปี 2546 ซึ่งจำลองตามคุณสมบัติระดับไฮเอนด์ในลาสเวกัส มีสปา ร้านอาหาร และสถานบันเทิง ตั้งอยู่ในย่านท่าจอดเรือ ห่างจากทางเดินริมทะเลที่คาสิโนสี่แห่งจาก 12 แห่งของเมืองปิดตัวลงตั้งแต่ปี 2014
ในขณะที่ Borgata ได้รับส่วนแบ่งการตลาดในขณะที่คู่แข่งปิดตัวลง คาสิโนยังคงเผชิญกับภัยคุกคามที่รัฐจะทำให้การพนันถูกกฎหมายในนิวเจอร์ซีย์ตอนเหนือ และสร้างการแข่งขันที่มากขึ้น คาเมรอน แม็คไนท์ นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ของ Wells Fargo กล่าวในบันทึกการวิจัยหลังจากมีการประกาศข้อตกลง
MGM Resorts ภายใต้แรงกดดันจากนักลงทุนด้านกิจกรรม Land & Buildings Investment Management LLC ได้สร้าง MGM Growth Properties ขึ้นมาเพื่อเป็นแนวทางในการเพิ่มราคาหุ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปซื้อขายด้วยมูลค่าที่สูงกว่า บริษัท ทั่วไปเนื่องจากไม่ต้องจ่ายภาษีเงินได้และกระจายผลกำไรโดยตรงไปยังผู้ถือหุ้น MGM Growth ระดมทุนได้มากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ในการเสนอขายหุ้นต่อประชาชนในเดือนเมษายน
Borgata สร้างรายได้ 212 ล้านดอลลาร์ก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย และรายรับ 812 ล้านดอลลาร์สำหรับปีสิ้นสุดในเดือนมีนาคม MGM Resorts กล่าวเมื่อวันอังคาร MGM Growth จะได้รับค่าเช่า 100 ล้านดอลลาร์ต่อปีภายใต้สัญญาเช่า
Boyd ยังได้ดำเนินการปรับปรุงพอร์ตโฟลิโอของตนด้วยการซื้อคาสิโนสามแห่งในบ้านเกิดของลาสเวกัสด้วยเงิน 610 ล้านดอลลาร์ตั้งแต่เดือนเมษายน
Bloomberg สล็อตแตกง่าย
